不久前，位于百家湖的中建源上九里开盘1小时去化约6成2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口，引诱了百组客户到场陪跑。那么在现时的阛阓环境，它到底有什么魅力？不仅价钱高于周边，还成了2024年历历的摇号盘。

谜底很约略！在中建源上九里热销的背后，是关于百家湖“中央生计区（CLD）”的高度认同；而在南京，江宁的中央生计区专家只认同百家湖！

中建源上九里是中建信和『府台系』首入南京的标杆作品，它亦然国匠中建在百家湖中枢的立序之作。江宁的发展后劲和百家湖板块的高端居住属性，是中建信和遴荐在这里打造南京首个独资『府台系』项决策最主要的原因。

中建源上九里示范区实景相片

01 时期潮向，百家湖高定改善，阛阓价值讲究！

客户遴荐中建源上九里，主若是认同百家湖『中央生计区』的专有上风。

最初是地盘稀缺，源上九里是百家湖板块咫尺少有的纯改善方法，属于江宁百家湖中央生计区，距离百家湖仅1公里。在客岁8月份的土拍中，百家湖G44地块（中建源上九里）历时23分钟，引诱10余家房企，经由19轮竞拍，最终触顶摇号，由中建信和拿下。由此可见这块地盘的稀缺价值和阛阓对江宁百家湖板块的高度认同。

百家湖中央生计区，领有其他板块不具备的五大上风基因（景、商、产、交、住），而这些身分是高端改善所必需的。其实每个城市都有中央生计区，他们的共性是领有优质景不雅资源、城市级商圈、全主义交通、高新科技实力和高端品性住区。

方法区位暗示图，具体以本体拜托为准

买房看地段，主要便是看两点，第一是板块价值，百家湖中央生计区聚都了盛大上风资源，这亦然为什么百家湖屋子的价钱一直都是江宁区最坚挺的原因；第二便是稀缺性，百家湖地盘供应少、改善需求繁盛，真碰巧的居品供不应求。

是以无论从地段价值，已经从多样配套资源来看，中建源上九里都是置业百家湖高端改善客户的优选。

中建源上九里示范区成果图

何况讲究板块自己来说，该区域内二手房房龄较老，中枢区的屋子又难以动迁，念念在这样的区域占据低密稀缺的居住居品，中建源上九里的价值历历如绘。

02 异日之巅，源上九里。领有咫尺，料念念异日！

天然百家湖异日会有其他地块供应，可是在如斯推崇的地段，很少有低密的策划，源上九里长期是阛阓客户争相追赶的上品。绝不夸张地说，买源上九里，既是买的咫尺，亦然买的异日。

源上九里合策划有9栋17-19F小高层，建筑面积约116-160㎡。方法秉承九境园林景不雅策划，类一梯一户，全系4房蓄意，匠造百家湖隧说念改善。

方法立面外不雅成果图，具体以本体拜托为准

1 研商产住居一体，坐拥全维度配套

江宁从来不缺消劳苦，缺的是并排河西的好居品。百家湖7年宅地供应仅4幅，上一代东说念主居难以激昂区域内繁盛的改善需求。

方法周边汇聚了交通、生意、产业、生态等全维的高能级配套，变成了“一轨一站、商圈云集、一强一巷、一河一湖”的多维配套体系。

“交通浮浅，通顺全城”，距离3号线胜太西路地铁站仅600米的距离，方法北面左近南京南站，是亚洲最大高铁站，直线距离仅2公里（数据开头：百度舆图）。方法坐拥“四横四纵”的交通网路，“四横”包括绕城高速、秦淮河、胜太路、天元西路，“四纵”包括双龙大路、明城大路、绿都大路、机场高速。

“商圈云集，高贵蚁集”

包括景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等；同期紧邻胜太路生意街，遍布闻明老店，体验东说念主间火食。

“一强一巷，高知云集”

紧靠全国500强上海群众和百家湖硅巷产业园，已建成插足使用的编削载体达16个，总建筑面积突出100万已往米，汇注2000余家企业。

“一河一湖，景不雅丰富”

江宁百家湖周边群山环绕，自得无尽，距离方法约1公里；方法北侧是秦淮河环绕，玉带缠腰，寓意极好。同期不错遥看将军山、牛首山气候区，山水城林皆具，生态环境优渥。

2 低密臻稀改善大宅，拾起生计的真意

中建源上九里的外立面秉承大面积玻璃，搭配香槟金铝合金线条，作念到了高对称、高窗墙比和南北立面双和谐；同期领有酒店级的大门进出口，通盘社区在外不雅上黑白常派头，也稳当了咫尺主流阛阓的群众审好意思。

方法南向立面成果图，具体以本体拜托为准

社区大门入户成果图，具体以本体拜托为准

中建源上九里的容积率惟有2.2，而雨花中枢区和南部新城的容积率好多达到了2.8，也恰是因为这样低的容积率，是以才作念到了小区统共楼栋都是2T2板楼的小高层无连廊蓄意，这种居品的奥妙性、通透性、舒罢休等都要高于其他居品。

方法北向立面成果图，具体以本体拜托为准

温馨邻里，多腾达计：

约300㎡多功能泛会所——九里雅舍，以家为中心，延永生计空间，既是儿童的探险乐土，亦然青少年的健身场，已经老年东说念主的失业寰宇，更是共叙邻里情的酬酢场。

方法里面配套实景相片

四季园林，全龄乐享：

小区举座园林占地2.6万方，占比超80%，最大化地打造景不雅空间；其次小区的功能最都全，按照东说念主的生命周期来策划，有稳当孩子的全龄游乐场，周末不错和小伙伴尽情玩乐；有稳当后生东说念主的室内健身房、瑜伽馆、健身跑说念和园林器械区；有稳当中老年失业旁观的举止区，不错给父母一个满足、可与邻居交流的专属场面；更有交融全家老小沿途举止的雅舍，分享会客厅和阳光草坪，家门口就不错露营，可千里浸式享受周末时光。另外，小区的景不雅特地丰富，凭证24骨气甄选了24种独具不雅赏特质的植物洒落于园区内，业主不错在归家途中充分感受二十四时节的景不雅变化与惊喜。

方法里面景不雅成果图，具体以本体拜托为准

03 新一代高住商居品，江宁极具性价比的四房

动作百家湖中央生计区的高端改善居品，源上九里对户型和精装都作念了升级，旨在打造新一代的【高住商户型】。懂屋子，更懂生计，让屋子变成了真实理念念中的家。

方法里面示范区实景相片

【高住商户型5大升级，作念到了“更互动-更机动-更满足”】

（1）LDKB一体化蓄意，家庭互动升级。这种蓄意理念除了让寰球空间更大、行径阶梯更约略、透风范光更好除外，更进攻的是有助于加强家庭成员之间的互动与相通，擢升家庭的幸福感。

（2）机动空间+1，生计可变升级。116和143户型都有+1空间，116的这个空间差未几有7平米，这是咫尺阛阓上统共的三房居品不具备的，亦然源上九里的非凡上风。这种超强机动的蓄意接洽到了家庭5-10年的变化成长，更能好的稳当功能区加多、好奇景仰好奇景仰喜爱空间打造等个性化需求。

（3）主卧功能丰富，主东说念主享受升级。主卧的打造是酒店套房级的理念，涵盖5大空间，包括失业空间（主若是超大飘窗）、好意思妆空间，还有寝息空间、收纳空间、洗漱空间。

（4）【真】南北通透，满足享受升级。纯正板楼蓄意、超大面宽、超高窗墙比、全飘窗蓄意（116的送5个飘窗，127和143都是送6个飘窗），采光透风更好。

（5）超长阳台空间，景不雅视线升级。最长8米4超长阳台，并排阛阓豪宅才有确凿立。外侧全部是三玻两腔Low-E玻璃，保温隔热成果更好，何况阳台的反坎仅有10厘米，最前程深1米7，通盘阳台的法度空间在同类居品中亦然莫得的。

【高住商精装修5大提配，作念到了“高颜值-高品性-高功能”】

（1）三大件顶配+高标门窗：

大金空调、菲斯曼地暖、松下新风，王力入户门+指纹锁，客厅窗为3玻2腔。

（2）厨房沉迷西门子6件套：

双开门雪柜、洗衣机、烘干机、油烟机、厨灶、洗碗机，价值大几万。

（3）寰宇墙浪费全心：

简一大理石地砖、冷翡翠岩板、悬浮吊顶。

（4）卫浴全升级：

高仪抽拉式龙头、高仪壁挂式马桶、高仪恒温花洒、好意思妆雪柜

（5）收纳细节全拉满：

玄关收纳（抽屉收纳、可转移层板、抽拉衣架、鞋柜精灵）；厨房收纳（碗碟抽屉、多功能厨房台盆、前后端清水系统、岛台升降插座）卫浴收纳（高标抽屉收纳、360度镜柜收纳、壁龛收纳、飘窗收纳）

讲究居品户型自己，咫尺127㎡的户型的阛阓反响最浓烈，与143㎡户型，布局莫得鉴别，127㎡领有约7.3米双联宽景阳台，脱手门槛低，号称江宁最有性价比的四房。

第一，127作念4房，咫尺阛阓小数有设备商在130平米以内来作念四房居品，是以源上九里四房的总价低，性价比特地高；第二，南北通透，两梯两户无连廊，四开间朝南、孤独餐厅，透风范光都特地好。第三，LDKB客厅、餐厅、厨房、阳台一体化的蓄意；第四，豪宅法度的超长相识式阳台，舒罢休拉满，无论是家常曝晒、已经躺椅享受阳光，都特地合适。

方法127㎡样板房实景相片

3 超强实力央企，郑重的品性和拜托保险

买房就选央企，便是遴荐了更可靠的品性保险。中建不仅作念建筑很是非，在房地产设备畛域亦然航母级别的企业。2023年中建的地产业务总销售金额是4514亿，同比增长12%，是真实的隐形王者。

方法品牌墙实景相片

中建信和动作五局的地产唯独运营平台，是2003年诞生，有着21年房地产设备训导的公司。联结多年进入地产设备百强行列，同期也具备着全产业链的非凡上风。从前期投资拿地、蓄意策划、建筑及园林施工、房屋销售、后期物业做事，都是中建一家。极大避开了房屋建造时刻及拜托后彼此推诿、无东说念主担责的风险。

写在背面：

不管是从区域板块价值、全维度的高阶配套、央企品牌实力，已经讲究方法自己的中枢居品呈现，都逐一印证了中建源上九里当之无愧百家湖低密改善天花板的地位。它不仅偶而领跑当下改善阛阓，更偶而抵挡异日的阛阓风险，成为真实的眷属传承。

咫尺在售楼栋包括2#、5#，在售户型包括116、127、143，更多优惠请至方法酌量，念念脱手百家湖中央生计区高端改善居品的一又友，得合手紧了！

校对 陶善工2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口